Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Razvijalec nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in motiviranega razvijalca nepremičnin, ki bo odgovoren za celoten proces razvoja nepremičninskih projektov, od začetne ideje do zaključka gradnje in prodaje. Kandidat bo sodeloval z arhitekti, inženirji, pravnimi strokovnjaki in investitorji, da bi zagotovil uspešno izvedbo projektov. Ključne naloge vključujejo iskanje in ocenjevanje zemljišč, pridobivanje dovoljenj, upravljanje proračuna in rokov ter vzpostavljanje odnosov s ključnimi deležniki.
Uspešen kandidat bo imel močno razumevanje nepremičninskega trga, zakonodaje in gradbenih procesov. Prav tako bo sposoben analizirati tržne trende, oceniti donosnost projektov in razviti strategije za maksimizacijo vrednosti nepremičnin. Poleg tega bo odgovoren za pogajanja s prodajalci, investitorji in drugimi partnerji, da bi zagotovil najboljše možne pogoje za razvoj projektov.
Delo zahteva odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti, saj bo kandidat moral usklajevati delo različnih ekip in zagotavljati, da projekti potekajo po načrtih. Prav tako bo moral biti sposoben reševati težave in sprejemati hitre odločitve v dinamičnem okolju.
Če imate izkušnje v nepremičninskem razvoju, močne analitične sposobnosti in strast do ustvarjanja inovativnih nepremičninskih rešitev, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k rasti in uspehu naših projektov.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Iskanje in ocenjevanje zemljišč za razvoj nepremičnin.
- Pridobivanje potrebnih dovoljenj in soglasij.
- Upravljanje proračuna in rokov projektov.
- Sodelovanje z arhitekti, inženirji in pravnimi strokovnjaki.
- Pogajanja s prodajalci, investitorji in drugimi partnerji.
- Analiza tržnih trendov in ocena donosnosti projektov.
- Razvoj strategij za maksimizacijo vrednosti nepremičnin.
- Reševanje težav in sprejemanje odločitev v dinamičnem okolju.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Diploma iz nepremičnin, gradbeništva, ekonomije ali sorodnega področja.
- Vsaj 3 leta izkušenj v nepremičninskem razvoju.
- Močno razumevanje nepremičninskega trga in zakonodaje.
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti.
- Sposobnost analize tržnih trendov in ocene donosnosti projektov.
- Izkušnje s pogajanji in vzpostavljanjem poslovnih odnosov.
- Sposobnost reševanja težav in sprejemanja hitrih odločitev.
- Poznavanje programske opreme za upravljanje projektov.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kako ocenjujete donosnost nepremičninskega projekta?
- Katere ključne dejavnike upoštevate pri izbiri zemljišča za razvoj?
- Kako pristopate k pogajanjem s prodajalci in investitorji?
- Kako upravljate proračun in roke projektov?
- Kako se spopadate z nepričakovanimi izzivi med razvojem nepremičnin?
- Katere tržne trende trenutno opažate v nepremičninskem sektorju?
- Kako zagotavljate skladnost projektov z zakonodajo in predpisi?
- Kako sodelujete z različnimi deležniki pri razvoju nepremičnin?
